Relevé de l'état actuel de l'immeuble

La première étape de la confection d'un carnet d'entretien consiste à effectuer un relevé de l'état actuel de l'immeuble pour les parties communes exclusivement.

L'inspection peut comprendre les éléments suivants:

• Environnement: aménagement du terrain immédiat au bâtiment
• Fondations
• Murs extérieurs
• Ouvertures: portes et fenêtres
• Toiture
• Galerie et annexes (solarium, porche, balcon)
• Dalle de béton au sol (excluant garage s'il y a lieu)
• Isolation des murs
• Plomberie
• Électricité

• Chauffe-eau
• Chauffage et climatisation
• Ossature
• Murs de construction
• Plafonds
• Planchers structuraux
• Appareils de plomberie
• Entretoit
• Garage intérieur
• Garage extérieur
• Protection

Carnet d'entretien des parties communes de l'immeuble

Les professionnels de CE.Condos peuvent également vous fournir un carnet d'entretien des parties communes de l'immeuble avec ou sans coût. Ce carnet contient tout ce qui est à faire à l'intérieur d'un an et sera présenté sous forme narrative. 

Nom de la copropriété:
Adresse de la copropriété:
Année de construction:

1- Éléments annuels récurrents (Budget annuel);

• Taxes
• Assurances
• Entretien des aires communes
• Divers

2- Travaux à effectuer à l'intérieur d'un an suite au relevé de l'état de l'immeuble (parties communes);

Tous les éléments suivants sont présentés sous forme de tableau Excel:

3- Travaux ou remplacement à effectuer à l'intérieur de 2 à 4 ans;

4- Travaux ou remplacement à effectuer à l'intérieur de 5 à 9 ans;

5- Travaux ou remplacement à effectuer à l'intérieur de 10 ans et plus. 
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Créer le fonds de prévoyance

Pour conclure tout le processus d'inspection, il est également possible d'obtenir un résultat de la compilation du carnet d'entretien. Ce fonds de prévoyance donne la durée de vie sur un horizon de 25 ans.

Les frais de copropriété annuels représentent:

1-Les éléments annuels récurrents;

2- Les travaux à effectuer à l'intérieur d'un an suite au relevé de l'état de l'immeuble (parties communes);
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3- Frais annuels de copropriété établis dans un tableau Excel afin de créer le fonds de prévoyance.