Nos services se déclinent en trois étapes
Étape 1
Relevé de l'état actuel de l'immeuble
Carnet d'Entretien.Condos propose d'abord d'effectuer un relevé de l'état actuel de l'immeuble pour les parties communes exclusivement afin de développer le carnet d'entretien et créer un Fonds de prévoyance. Les relevés (inspections) se font du 1er mai au 30 novembre de chaque année.
L'inspection peut comprendre les éléments suivants:
Étape 2
Description et exécution du carnet d'entretien
Carnet d'Entretien.Condos vous permettra d'établir les bases afin de créer et implanter le carnet d'entretien pour ladite copropriété.
Le carnet deviendra un outil essentiel pour le maintien en bon état de la copropriété et la création de votre Fonds de prévoyance.
Avec le relevé de Carnet d'Entretien.Condos vous pourrez :
1. Identifier les éléments annuels récurrents incluant :
2. Déterminer la liste des principaux travaux à effectuer et la période prescrite suivant le relevé :
Le carnet deviendra un outil essentiel pour le maintien en bon état de la copropriété et la création de votre Fonds de prévoyance.
Avec le relevé de Carnet d'Entretien.Condos vous pourrez :
1. Identifier les éléments annuels récurrents incluant :
- Taxes
- Assurances, entretien des parties communes
- Budget annuel incluant tous les types de travaux à effectuer
2. Déterminer la liste des principaux travaux à effectuer et la période prescrite suivant le relevé :
3. Intégrer notre relevé de l'état actuel de l'immeuble ainsi que le coût de reconstruction de l'immeuble par un évaluateur agréé.
4. Établir un échéancier sur 5 ans pour l'exécution des travaux d'entretien, réparations ou remplacements à effectuer.
Étape 3
Établissement du Fonds de prévoyance pour la copropriété divise
Description de l'approche de service
À partir du carnet d'entretien de votre copropriété créé précédemment, Carnet d'Entretien.Condos vous propose d'établir votre Fonds de prévoyance. Le Fonds de prévoyance donne la durée de vie utile des composantes importantes de l'immeuble.
Établissement du Fonds de prévoyance
Le Fonds de prévoyance concerne principalement les éléments majeurs détaillés dans le coût de reconstruction à jour. Celui-ci doit être mis à jour à tous les cinq ans.
La durée de vie utile d'une composante est évaluée à l'aide du manuel de Planification du remplacement d'immobilisation de la SCHL.
Carnet d'Entretien.Condos effectuera cette recherche dans le cadre du mandat complet pour l'établissement du Fonds de prévoyance.
Lorsque requis, les coûts de remplacement d'une composante sont estimés à l'aide du logiciel GO estimation.
Le Fonds de prévoyance est présenté par Carnet d'Entretien.Condos sous forme de chiffrier Excel.
En voici un exemple :
À partir du carnet d'entretien de votre copropriété créé précédemment, Carnet d'Entretien.Condos vous propose d'établir votre Fonds de prévoyance. Le Fonds de prévoyance donne la durée de vie utile des composantes importantes de l'immeuble.
Établissement du Fonds de prévoyance
Le Fonds de prévoyance concerne principalement les éléments majeurs détaillés dans le coût de reconstruction à jour. Celui-ci doit être mis à jour à tous les cinq ans.
La durée de vie utile d'une composante est évaluée à l'aide du manuel de Planification du remplacement d'immobilisation de la SCHL.
Carnet d'Entretien.Condos effectuera cette recherche dans le cadre du mandat complet pour l'établissement du Fonds de prévoyance.
Lorsque requis, les coûts de remplacement d'une composante sont estimés à l'aide du logiciel GO estimation.
Le Fonds de prévoyance est présenté par Carnet d'Entretien.Condos sous forme de chiffrier Excel.
En voici un exemple :
|
|